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¿Quiero refinanciar, siempre se debe Refinanciar los préstamos con hipoteca?

¿Quiero refinanciar, siempre se debe Refinanciar los préstamos con hipoteca?

Por regla general, los bancos nunca suelen refinanciar préstamos sin hipotecar la casa, solo en casos de tarjetas o pequeños préstamos que se estén pagando y sean todos de la misma entidad a refinanciar.

Las entidades como norma general, no suelen realizar refinanciaciones de ninguna forma, y las que las hacen, son muy reacias a hacerlo con préstamos de otras entidades, pues no les gusta asimilar préstamos que no son ellas las que los han concedido.

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Prestamos para herencias

Independientemente del golpe que es siempre la pérdida de un ser querido, el recibir una herencia en la mayoría de los casos, supone una mejora económica en nuestra situación, pero para poder obtener la herencia a la que somos beneficiarios, debemos realizar siempre unos trámites previos y gastos, los cuales en muchos casos nos sitúan en estados complicados, pues no tenemos liquidez para hacer frente a estos gastos. Sigue leyendo

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Diferencias entre hipotecas a tipo fijo o variable, ¿Cuál contratar?

Diferencias entre hipotecas a tipo fijo o variable, ¿Cuál contratar?

En los últimos tiempos se habla constantemente del repunte de las hipotecas a tipo fijo, e incluso, aparecen con más fuerzas las hipotecas mixtas, en detrimento de las hipotecas a tipo de interés variable, por lo que surgen claras dudas de cuales contratar, pues antes eran productos que no se ofrecían al consumidor, siendo casi todas las hipotecas de tipo variable con matices como su contratación en divisas como yenes, francos suizos etc. Sigue leyendo

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¿Como distribuir mi herencia en el futuro?

¿Cómo funciona la herencia en España?

Estas funcionan de forma diferente según herederos y si tenemos o no testamento hecho, lo primero que debemos hacer es pensar como nos gustaría que se distribuyera, y en función de si realizamos el testamento ante notario o no realizamos testamento, los herederos se repartirán a partes iguales la herencia. Un tema a tener muy en cuenta, es que según la legislación española, no podemos disponer libremente de nuestra herencia como queramos, sino que hay ciertas normas que debemos respetar. Un 66% de nuestros bienes deben de ser cedidos siempre por ley a nuestros hijos, siendo un 33% de reparto equitativo, y el resto como queramos entre todos ellos,- Dichos porcentajes son conocidos como tercio obligatorio y tercio de mejora, este último se distribuye libremente de acuerdo a nuestros criterios. Sigue leyendo

empleo, buenas noticias

empleo, buenas noticias, es un titulo siempre atractivo, pero las cifras lo van confirmando mes a mes, ya el paro está en 4.300.000, los ocupados superan los 17.000.000, y del empleo creado entre el 20/25% son licenciados, y un 30% puestos sin ninguna calificacion profesional, todo el mundo tiene derecho a un trabajo.

la actividad economica se nota en las calles, mas locales en Madrid ( casi un 12%) , se están reacondicionando para una nueva actividad, empresas como Siemens o Sthill crean centro de investigacion o adiestramiento, Felix Solis ( Valdepeñas)  anuncia inversiones para ser la 3ª mayor embotelladora del mundo, los centros de negocios estan al 85% de ocupacion, hecho que no se producia desde el año 2008,

es verdad que hay muchos españoles que están buscando trabajo fuera de nuestras fronteras, pero en cuanto la actividad económica coja un poco mas de velocidad,  muchos de ellos regresaran y ademas nos aportaran las experiencias adquiridas en sus lugares de destino.

refinanciaciones, una opcion real

Las refinanciaciones tienen en el acerbo colectivo muy mala prensa, pero vamos a demostrar las bondades de las mismas, si uno tiene una hipoteca de 80.000.-€ al 4%, creditos personales por un valor de 15.000.-€ al 9%, tarjetas de creditos con un limite de 6.000.-€ al 12%, mas la financiacion de 2 coches por un importe de 93.000.-€ al 8,5%, que nos llevan a pagar en total de 3.850.-€ de cuotas, siempre y cuando nuestra propiedad tenga un valor minimo de 280.000-€ se pueden refinanciar toda a un tipo de interes del 4,5% y pagar una cuota a 20 años de 1.775.-€, obteniendo un ahorro de 2.075-€ mes. ahora bien hay que tener todas las cuotas al dia, tanto del hipotecario como de los personales y de los coches, tengocredito puede facilitar las refinanciaciones aunque los prestamos sean de diferentes bancos o entidades financieras.

recuperacion consumo

A raiz del crecimiento del PIB en el año 2014 en 1,4%, la recuperacion del consumo de las familias en un hecho real, se animan a renovar tanto el mobiliario como los elementos de cocina, aunque de momento parece ser que solo en las viviendas habituales, considerando los Organismos Oficiales, que a finales del presente año tambien les llegara la renovacion a las segundas residencias. Los consumidores tienen confianza en la evolucion de la economia, por el progresivo aumento de la financiacion disponible en los Bancos y la mejora del perfil de los solicitantes de creditos. Mencion especial es el aumento de compras/ventas, fundamentalmente en las Comunidades de Madrid, Andalucia y Valencia, dondo, no solamente se dan salida a los bienes adjudicados por los Bancos, sino que tambien hay oferta de nuevas promociones de viviendas.

AUMENTA REFINANCIACION BANCARIA

Los Bancos ya estan ofreciendo refinanciaciones de creditos y prestamos ( personales, tarjetas de credito, etc.) aunque no sean del propio Banco, por lo que es el momento de contactar con Tengocredito, para que presente su refinanciacion a varios Bancos y asi obtener una rebaja en sus pagos mensuales. La bajada de intereses para las hipotecas de compra venta de pisos, hace que haya mucha competencia, por lo que las refinanciaciones son un buen producto para incrementar los ingresos por intereses y comisiones.

marco legal de la intermediacion de capital privado

La  Intermediacion  de capital privado, esta reguladas por el Real Decreto 106/2011 del 28 de Enero por el que se crea y regula el Registro estatal de empresas previsto en en la Ley 2/2009 del 31 de marzo. Onreto Finance, sl., esta dado de alta con el numero 240/2011, para la contratacion de prestamos hipotecarios.  Con lo que solo las sociedades que estan dadas de alta en registro estatal ofrecen garantias legales para la contratacion.